近些年来，农村进城安家的人数也在不断增加，许多农村子女进城买房的同时也把户口迁出的集体。在我国实施的规定中，户口只要离开了集

体，就意味着自己放弃了村集体可以享受的各项福利。而农村土地制度

改革之后，已进城落户的村民也开始关注土地政策的变化，关于农房和宅基地的继承问题也牵动着大家的心。很多村民因为害怕失去农村的各项福利，一直不敢轻易把户口迁出。

今年，为了保障进城农民的土地合法权益，我国在修订后的土地管理法中也明确提出了一点，现在村民进城落户是不会收回承包地的，我国是鼓励这些进城落户的村民依法流转或转让承包权，给有需求的村民耕种。另外 ，关于宅基地和农房的继承问题。今年，我国在推进宅基地确权登记颁证的过程中，针对城镇子女的宅基地继承问题也给出了明确的答复。

根据自然资源部印发的文件《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》的内容中提出的要求，从今往后：农村村民的宅基地使用权可以依法按照规定由城镇户籍农村子女继承，在确权的过程中也会给这些已进城落户的子女们办理不动产登记。而这一项答复也释放出了一个非常重要的信号，以后农村的年轻人进城落户就更有底气了，只要父辈还在农村生活居住，以后去世了，自己也可以继承这些财产，如果不想在农村继续生活，也可以参与有偿退出政策。

虽然说现在我国已经明确提出农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的农村子女继承并办理不动产登记，但对于农房的使用和建造问题，继承的农村子女也需要注意一点。

在农村，宅基地是集体土地，农民只有使用权，所有权是归村集体和国家所有，对于农房的继承，现在也是“地随房走”。但对于农房的翻建问题，大家千万不要随意拆建，这种行为是不允许的。因为户口已经迁出是没有这项权利的，对于农房的使用问题，大家可以在内部加固装修，但不可以推倒重建，一经发现会被立即叫停。

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当然，现在的农村，人口还在继续流失，农村闲置的农房也会随着时间的推移逐年增加，尤其是现在的年轻人，很多都有进城买房的想法，一旦在城里定居，那么回乡发展的人是很少的，如果继承的农房一直闲置着也不是好办法。对此，我国现在也在部分地区探索新的制度，在条件允许的情况下，我国还是鼓励那些已进城落户的农村子女依法有偿退出宅基地和农房，这样做不仅能够解决房屋闲置造成的土地浪费问题，还能解决无地可批的困境，对此，大家怎么看？欢迎留言。